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定义: 评估师是专门评估财产或资产价值的专家。 他为各种目的进行评估:购买和销售、贷款、税收、破产等。

主要活动领域:

  1. 房地产评估——公寓、房屋、地块和工业地产的评估。
  2. 移动财产评估——例如车辆、机械和设备。
  3. 业务评估 - 企业估值。
  4. 有害评估 - 事故或其他事件后的损害评估。

专业要求:

  1. 能够专注于细节和准确性。
  2. 分析能力。
  3. 服务意识和良好的沟通能力。
  4. 熟悉评估师评估的领域(房地产、动产等)。
  5. 使用适当工具和软件的技能。

训练: 在大多数地方,需要进行评估培训或课程才能担任评估师。 例如,在以色列,有几家机构提供评估领域的培训。

工资: 评估师的薪水可能会根据其工作领域、专业经验和工作地理区域而有所不同。 一般来说,有经验和专业知识的评估师可以比没有经验的评估师获得更高的薪水。

就业: 根据经济、建设和借口的趋势,评估领域的就业可能会发生变化。 例如,在经济繁荣时期,对评估师的需求可能会增加。

该领域的趋势:

  1. 越来越多地使用地理信息系统等先进技术进行评估。
  2. 不断变化的市场条件,例如新的法规或房地产市场的变化,可能会影响对评估师的需求。
  3. 领域专业化和国际标准的应用。

保险估价师 -进行非房地产估价的现行做法,例如车辆,财产估价和船舶估价。 基于专业估计的估值是出于保险目的或任何其他需要。 评估师可以独立工作(办公室负责人),也可以作为全国评估办公室的员工工作。 您也可以为各种保险公司工作。

房地产估价师 -评估房地产市场价值的持续实践,包括着重于独特和特定的房地产,主要是在其所在地。 由于房地产价格不是在受监管的交易舞台上确定的,因此就产生了估价的需求。 这项工作包括直接检查资产,与地方当局检查数据以及收集法律数据以撰写评估报告。

汽车评估师:处理汽车的痣。 确定修理在事故中损坏的车辆的成本估算。 他有责任就此事提供客观的意见,作为将被保险人或保险人支付给将要修理车辆的车库的框架。 车辆评估师的另一项活动是确定二手车的市场价格,确定道路交通事故损害的减损率,并评估新车或二手车的损害,缺陷或缺陷。 还将要求车辆评估师就各种技术问题,甚至有时在道路交通事故调查中提出意见,以确定哪一方可能承担责任。
物业评估师:处理财产评估和一般财产损失(不包括房地产),这主要是由火灾,盗窃,损失等引起的。 还处理用于IPO或出售业务或商业活动的财产评估。
海事鉴定师:评估船舶,海上货物,空运或陆运中的货物以及在运输过程中和运输后对其造成的损坏。
农业评估师J:涉及财产和农作物的估价,当然也包括对它们造成的损害。 在以色列,该行业分为“农业”和“农业设备”,农业设备通常由经认证的车辆评估师进行评估。